Eladó Téglalakás, Kaposvár

#699600042

Eladó Téglalakás

69 millió Ft

Kaposvár Belváros
Alapterület:
186 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Átlagos
Cirkó
Vegyes
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Kiváló lehetőség Kaposvár központjában!

Kitűnő lehetőség Kaposvár központjában!

A Novum7 Ingatlanközvetítő iroda eladásra kínál Kaposvár belvárosában a Berzsenyi utcában, két egybenyitott, jó állapotú, első emeleti, összkomfortos, összesen 186 m2 hasznos alapterületű lakást! A két lakást tulajdonosa egyben kínálja eladásra, de akár külön-külön is megvásárolható.

A két ingatlanban jelenleg egy szépségápolással foglalkozó vállalkozás üzemel, melynek tevékenységi köre felöleli a kozmetika, masszázs, kézápolás, műkörömépítés, fodrászat és a szempillaépítés területeit. Az egyik helyiség orvosi rendelőként is használható, ilyen típusú tevékenységre a helyiség ÁNTSZ engedéllyel rendelkezik.

Szakmai befektetőnek lehetősége van a komplett vállalkozás átvételére is akár a teljes berendezéssel, munkatársakkal, bérlőkkel együtt. A szalon berendezései, a szalonban található eszközök, beleértve az irodai eszközöket is – amennyiben arra a vevő igényt tart - a vételár részét képezik! A szalon nagyszámú aktív ügyfélkörrel rendelkezik, melyek a leendő tulajdonos rendelkezésére állnak.

Központi fekvése miatt az ingatlan szépségápoláson kívül más vállalkozás helyszínének is tökéletesen megfelel, legyen az akár iroda, üzlethelyiség, konditerem vagy szálláshely.

A lakás tetőtere beépíthető, így akár további 200 m² hasznosítható terület is nyerhető!

Ha valaki nem vállalkozás helyszíneként szeretné hasznosítani a két összenyitott lakást, az kis ráfordítással akár újra két különálló lakássá alakíthatja azt vissza, így azok akár albérletnek is kiadhatóak.

Mindkét lakáshoz tartozik 1-1 udvari, zárt gépkocsibeálló, a nagyobb lakáshoz pedig egy kisebb erkély is.

Az ingatlanok jellemzői

82 m²-es lakás

Villany: A lakásba 3 fázisú áramhálózat van bevezetve (3x25A);

Fűtés: 2021-től modern kondenzációs kazán szolgáltatja a meleget, aminek köszönhetően a gázszámla 40%-kal csökkent;

Új műanyag ablakok (Kömmerling 3 rétegű fémgőzölt üvegezéssel, melyek kiemelkedő hőszigetelést, UV- és zajvédelmet biztosítanak), minőségi, eredeti beltéri ajtók;

A bejárati ajtó újonnan beépített, 6 ponton záródó biztonsági ajtó;

A lakás folyamatosan karbantartott és riasztórendszerrel van ellátva.

104 m²-es lakás

Új műanyag ablakok (Kömmerling 3 rétegű fémgőzölt üvegezéssel, melyek kiemelkedő hőszigetelést, UV- és zajvédelmet biztosítanak), minőségi, eredeti beltéri ajtók;

A bejárati ajtó újonnan beépített, 6 ponton záródó biztonsági ajtó;

A lakás folyamatosan karbantartott és riasztórendszerrel van ellátva.

Irányár: 69 M Ft

Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!

Ferencz Csaba

+36 30 458 2381; +36 82 900 023

info@novum7.hu

Azonosító: 1040.

Helyiség Méret (m2)
Előszoba 11.83
Konyha 12.4
Szoba 24.54
Fürdőszoba 3.6
WC 1.1
Szoba 29.35
Előszoba 7.56
Konyha 11.76
Szoba 18.4
Szoba 32.83
Szoba 26.5
Fürdőszoba 4.4
WC 1.8
Erkély 1.7

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Téglalakás
Nyaraló
Panellakás
Iparterület
Szálloda, panzió
Mezőgazdasági terület
Külterület
Iroda egyéb